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2024-01-03 00:00

泛舟論章 方舟

北部都會的核心商業區在何處

近日發展局公布「加強版傳統新市鎮發展模式」修訂換地安排,以更好善用市場力量加快「北部都會區」整全發展。這份計劃本身的思路和內容是值得支持的,它在推進北都提速發展的同時,還可以減輕政府在發展初期徵收土地的成本。 但其中存在的一個關鍵問題是,這份計劃在名稱上還是選擇使用「加強版傳統新市鎮發展模式」。這說明現在整個北部都會區的發展和規劃,依舊沿着傳統的新市鎮模式來謀劃和興建,與未來要把北都發展成一個新的都會並不一致。事實上,新市鎮(New Town)和都會區(Metropolis)的概念是有重大差別的,整個北都應該用一個更新的都會區的思維和理念來規劃,而不只是把它做成若干個加強版傳統新市鎮加上一個放 ...

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