2024-01-01 00:00

彭博敲響亞洲樓市警號

彭博列出除了中國之外，一些亞洲樓市亦存在風險，分別為南韓、印尼、越南、香港和澳洲，顯示利率上升和監管收緊，導致這些地方的地產商和貸款商承壓。雖然央行的進取加息行動和疫情，對美國和歐洲商業地產市場造成較大打擊，但在亞洲，樓市壓力較大。 南韓風險僅次中國 當中，南韓是繼中國後，樓市壓力最大的亞洲市場，當地樓價連年上升後，2023年創25年以來最大跌幅。樓市疲弱，是南韓央行加息的直接影響，該行於2021展開加息周期，是首個開始加息的主要亞洲央行，使利率升至15年高位。 2022年底，一家主題公園開發商爆發債務違約，引發南韓自全球金融危機以來最嚴重的信貸危機。南韓政府其後推出多項措施穩定信貸市場，然而 ...

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