時事脈搏 | 2023-12-23 19:00

甯漢豪:明年設專責辦事處加強支援小業主

發展局局長甯漢豪表示，對一些老舊失修及缺乏現代設施的樓宇而言，重建是相對切實可行的方案，而在加快舊樓重建的同時，政府亦會致力加強對小業主的支援，並擬於明年內設立專責辦事處，在不同強拍階段為小業主提供一站式的加強支援服務，包括小業主法律權益和其他一般查詢服務、獨立物業估值服務、推動調解、法律和其他專業服務轉介、情緒輔導，以至尋找替代居所等。

甯漢豪今日與立法會議員陳學鋒及中西區候任區議員劉天正，探訪西營盤區舊樓住戶，了解他們對樓宇維修和舊樓重建的關注，並聆聽他們就強拍修例和加強支援小業主措施的意見。有舊樓業主表示，大廈沒有升降機，上落樓梯不方便，早前已經表示願意接受發展商提出的收購價並差點成事，惟最後發展商因未能集齊業權而告吹，希望政府推動，並加強對小業主的支援，特別在物業估價方面，讓業主得到更貼近市場的資訊。

甯漢豪在社交網頁表示，本周二向立法會提交建議優化現行強拍制度的修訂條例草案，當中包括為有較迫切重建需要的舊區，包括西營盤及上環，降低強拍申請門檻。另外，條例草案亦建議提供更多彈性，促進細小地段合併強拍和重建，提供更整全規劃和提高土地使用效益，同時令小業主受惠於較大型發展而增加的重新發展價值。條例草案將於下月10日提交立法會首讀。