時事脈搏 | 2023-12-16 11:33

何永賢:200公屋租戶已自行交回單位

房屋局局長何永賢表示，打擊濫用公屋有成績，10月初發出通知，要求公屋租戶申報在本港是否持有物業，表格收回率約98%，未交回表格的個案有1700個，當中已有200個住戶自行交回單位。

何永賢在一個電台節目表示，首階段已核對2.5萬份表格，發現有59戶在香港擁有物業，其中40戶擁有住宅物業，將發出遷出通知書，除了部分正辦理離婚手續和申請破產的個案，其餘都會跟進。她強調，若在相關表格作出虛假陳述，將屬刑事罪行，提醒住戶不要以身試法。

今年第3季公屋平均輪候時間上升至5.6年，按季上升0.3年。何永賢表示，過去一季增加3500個公屋單位可供編配，主要來自打擊濫用公屋、住戶自願交出或因其他原因收回的公屋單位，大部分位於市區。她形容部分人傾向選擇市區單位而「癡癡地等」，3500個單位的輪候人士中有一半等了6年或以上，三分一人輪候7年或以上，因此寧願等候更長時間，預計此現象會持續到下季。她強調公屋平均輪候時間6年封頂目標不變，公屋綜合輪候時間亦會在2026至2027年度，回落到4.5年。

對於有消息指房委會已選定重建有超過60年歷史的彩虹邨。何永賢回應稱，政府的重建計劃持續，會檢視合適的老舊屋邨，並計算維修保養成本、重建的效益等，有結果會適時公布，若選定合適的屋邨重建，會盡量選擇附近的地方安置居民。她又指，房屋局最近與香港應用科技研究院簽署合作備忘錄，利用先進科技興建樓宇和維修保養，首階段會針對天秤調運和升降機運作安全。

至於政府第二批「簡約公屋」，計劃放棄推展原先建議的上水蓮塘尾項目，改推展馬鞍山恒光街一幅政府用地，並改裝5所空置或即將空置的校舍。 何永賢指出，建築署研究發現，上水蓮塘尾項目的渠道、污水處理設施需要改裝，交通接駁亦欠佳，導致開發成本高，但單位量只有1100個。而發展局在幾個月前主動聯絡，指覓得一幅位於馬鞍山恒光街、用作中學體育場地的短期租約用地適合改建，加上推展5個改裝空置校舍的項目，新選址合共提供的單位數目已足夠對沖。

何永賢又指，改裝校舍毋需拆卸，只需進行單位間隔、加入獨立洗手間，工程相對容易，預計需時9個月至一年，現時4所學校仍正辦學，有2所可以在明年中展開工程，預計整體３萬個簡約公屋單位，可如期在2027年前落成。而首批簡約公屋將在明年初招標營辦合約，基本營運期3年，視乎表現，決定是否續約多2年，目前已有幾間機構表示有興趣。