中國財經 | 2023-12-13 14:42

住建部:支持房企解決短期資金緊張問題

住建部副部長董建國表示，針對部分房企出現債務違約風險，金融管理部門已出台一系列支持政策，但風險出清還需要一個過程；將支持暫時資金鏈緊張的房企解決短期現金流緊張問題，促進其恢復正常經營，堅決防止債務違約風險集中爆發。

董建國在中國經濟年會上稱，將繼續配合金融管理部門，抓好各項政策的落實，一視同仁，滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求。對於違法違規導致資不抵債、失去經營能力的企業，要按照法治化、市場化原則出清，這也是市場優勝劣汰的結果。他說，一段時間以來，社會上把部分房企債務違約稱為「爆雷」、「資金鏈斷裂」，其實用語是不準確的。

董建國表示，房企一般是集團公司加項目公司的架構，集團公司和項目公司都是獨立法人，集團公司出現債務違約，並不意味項目公司停止運轉，項目的開發運營還在繼續。如某大型房企去年上半年發生債務違約，但其今年首11個月仍實現近800億元人民幣的銷售收入，並且完成債務重組。

他指，如果將債務違約等同為「爆雷」或者是「資金鏈斷裂」，會造成企業完全停擺的錯誤認識，導致社會對企業產生信任危機，進而衝擊市場銷售，加劇企業困難。各方面應該理性地看待房地產市場出現的問題，共同維護房地產市場的平穩健康發展。