國際財經 | 2023-12-12 12:02

惠譽料明年全球樓價增速放緩

評級機構惠譽預期，明年全球樓價增速將放緩。

惠譽發表《全球住房和抵押貸款展望》報告，提到明年大多數國家的樓價將繼續增長，但增速將較今年為低。

該機構稱，有限的供應將支撐樓價，而隨着通脹回落，部分國家的需求可能會增強，特別是在樓價/收入比率較低的地區。預期墨西哥、哥倫比亞、巴西、澳洲、加拿大和荷蘭的樓價升幅可能最強勁；英國樓價將基本平穩；中國、法國和日本的樓價則將下跌。

惠譽又預料，抵押貸款利率將在2024年和2025年保持高位，這將對需求構成壓力並抑制銷售，但拖欠率明年只會輕微增加或保持穩定，後年可能會下降。