2023-12-09 00:00
非一般翔 翔名生
房企黑洞
那天,朋友邀約到深圳晚飯。整齊寬敞的大商場,地下一片食肆,熱鬧非常,行人食客如鯽;晚飯過後,天南地北扯遠了,出來已行人杳杳。
抬頭,怎麼鬧市的夜空,竟能看到點點星火?定睛,商場對上,是一座座黑壓壓住宅,幽森森地聳立,與燈火燦爛的地面商場成鮮明對比,只有零星燈光。遠遠星光,冷漠地看着這個黑壓壓都市。
有人誇張地說,現在內地起的樓,未來二十年都住不完。土地出讓收入是地方政府重要財政來源,疫情封控、房地產監管等影響,加上多間大型房企面臨龐大債務壓力,經濟情勢雪上加霜;2023年前3季約三成出讓土地買家為城投企業,只拿地不開工情況普遍。但因為合約關係,仍有建築起樓工程在前仆後繼;完整的惡性循環,債務凶 ...
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