地產新聞 | 2023-12-07 20:37
物業管理業監管局(物監局)公布將於明天刊憲生效的《處理物業建築工程》操守守則。
守則旨在就持牌物管公司為其提供物管服務的物業自行或安排承建商進行建築工程，包括維修、保養、改動及加建工程或處理有關物業個別業主的單位所進行的建築工程提供實務指引，內容涵蓋物業公用部分的建築工程；物業個別單位的建築工程；監察物業建築工程和備存紀錄；建築工程通報及跟進工作；僭建物、危險/欠妥建築物或欠妥排水渠管；屋宇署發出命令/通知。
此外，物監局非常關注樓宇物業的安全，最近與屋宇署合作，製作了「樓宇保養管理錦囊」單張，就物管公司於樓宇保養、處理相關舉報、跟進公用地方失修/有違例建築工程、物業單位內失修/滲水/有違例建築工程、物業單位進行裝修和配合屋宇署視察及進行執法工作等事宜所扮演的角色及業主相關的責任提供參考指引。