東京悉尼房價料續看漲

過去十多年來，低融資成本推動全球房地產市場的榮景。不過，低息環境結束，動搖樓價的重要支柱。通脹和利率上升導致「瑞銀全球房地產泡沫指數」覆蓋的各大城市實際樓價平均挫5%，是全球金融危機以來的最大跌幅。新冠疫情後熱門地區的樓價上漲，與此同時租金持續攀升，再加上房貸利率飆升，促使家庭降槓桿，這些地區的整體房地產基本面得到改善。總體而言，由於基本面因素更為穩固，全球金融中心房地產市場處於疫情爆發以來最為平衡的狀態。新加坡首選工業REITs 我們預計，新加坡私人住宅價格增長放緩，繼2022年上漲8.6%後，2023年樓價增速減慢到4%至6%，2024年進一步回落到低單位數。樓價漲幅放緩，主要由於房屋 ...

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