2023-12-04 00:00
天圓地方 劉振江
賣地附加社福設施宜優化
政府在出售作私人發展土地中加入興建社福設施要求,令發展時間及風險增加,土地收入因而減少,此項政策應如何優化,政府宜深入研究。自2020年6月獲立法會通過撥款200億元,以購買物業提供作福利設施用,計劃原預計於3年內完成,但截至今年3月底,只動用了約1.5億元購入4個物業,這重大落差反映執行有問題,須作檢討。
參考政府過去兩年招標的20幅商/住用地,當中7幅有興建不同社福設施的要求(其中2幅流標),相關的建造規定時間介乎70至88個月不等。有關的社福設施包括日間活動中心、嚴重智障人士宿舍、護理安老院、留宿幼兒中心、男童院及有關停車位等。
就私人發展項目興建社福設施,賣地條件有詳細的建造規定及監管 ...
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