2023-11-29 00:00

嘉湖呎價今年首失守七千

樓價跌勢擴大，大型屋苑造價下試低位。天水圍嘉湖山莊有低層3房單位以430萬元易手，呎價失守7000元大關，僅造6793元，重返逾6年前水平。 市場消息透露，嘉湖山莊賞湖居1座極低層B室，實用面積633方呎，3房間隔，以430萬元售出，呎價約6793元，為今年該屋苑呎價首度跌穿7000元，創年內新低。 根據滙豐銀行及中銀香港（02388）的網上估價，上址最新估值458萬及488萬元，即成交價較估價低6.1%和11.9%。原業主於2016年12月斥資415.8萬元入市，持貨近7年沽出，賬面僅微利14.2萬元，升值3.4%。 港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城亦錄得低價成交個案，美聯物業市務經理（銷售）陳昌裕 ...

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