花旗：樓價跌到2025年見底

本港樓市跌勢未止，政府10月在《施政報告》宣布多種樓市稅項「減辣」，樓價沒明顯反彈，成交量則有望增加。花旗集團中國香港地產業研究主管楊海全接受本報專訪時稱，相信成交量已經見底，「減辣」後一二手住宅成交應可回升到每月3300至3500宗，但相比以往牛市時每月5000宗，仍有距離。他認為後市不會因為「減辣」而轉向，可能要到2025年樓價才觸底。本港二手樓價由2021年8月歷史高位，到現在回調了差不多21%，楊海全表示，假設利率以外的因素不變，經濟又持續不景氣，美國聯邦基金利率要降至3厘以下，本港樓價才有望止跌，在下行期間，或會分階段釋放部分需求。花旗認為加息周期在今年完結，明年下半年合計減息約1 ...

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