地產新聞 | 2023-11-21 15:21
上水
土木工程拓展署(土拓署)向城規會申請上水第48區政府土地放寬發展限制,興建4200個公營房屋單位,最快於2029年第三季落成第一期。
上述用地比鄰和合石村,地盤面積約43.26萬方呎,現劃為「住宅(甲類)3」用途,總樓面面積約191.7萬方呎,建築物高度限制140米(主水平基準上.下同)。
土拓署最新申請把總樓面面積增加約11%,至213.1萬方呎;建築物高度限制則增加25%,至175米。放寬發展限制後,用地將以總地積比率約7.23倍,發展7座32至52層高的綜合大樓,提供4200個公營房屋單位,部分座數會提供零售及社福設施。