地產新聞 | 2023-11-21 15:21
上水
土木工程拓展署(土拓署)向城規會申請上水第48區政府土地放寬發展限制，興建4200個公營房屋單位，最快於2029年第三季落成第一期。
上述用地比鄰和合石村，地盤面積約43.26萬方呎，現劃為「住宅(甲類)3」用途，總樓面面積約191.7萬方呎，建築物高度限制140米(主水平基準上．下同)。
土拓署最新申請把總樓面面積增加約11%，至213.1萬方呎；建築物高度限制則增加25%，至175米。放寬發展限制後，用地將以總地積比率約7.23倍，發展7座32至52層高的綜合大樓，提供4200個公營房屋單位，部分座數會提供零售及社福設施。