新盤情報 | 2023-11-20 17:15
YOHO WEST
新地(00016)天水圍輕鐵天榮站物業發展項目第1期YOHO WEST公布首張價單，涉及280伙，折實平均呎價10888元，折實售價299.96萬至723.42萬元，折實呎價10000至12812元。
中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示，是次入場價低於300萬元，僅約299萬元，是新界西逾兩年來最平新盤。YOHO WEST是次低開，相信買家最得益，同時相信區內一二手市場將難以抵禦。
他指出，整體樓市下跌是不爭的事實，隨着市場預期利率將見頂，相信現時利率影響已不大；加上政府已為樓市減辣，本月樓市交投有所增加，一手市場本月錄約470多宗成交，已超上月全月約330宗。若YOHO WEST未能趕及本月開售，預料全月一手成交約600宗，仍較上月倍增，如果趕及月內開售，預料全月一手成交量可達1000宗水平。二手方面，現時發展商用盡辦法包括低開及提供各項優惠促銷，相信二手無還擊之力，繼續捱打。