新盤情報 | 2023-11-20 17:15
YOHO WEST
新地(00016)天水圍輕鐵天榮站物業發展項目第1期YOHO WEST公布首張價單,涉及280伙,折實平均呎價10888元,折實售價299.96萬至723.42萬元,折實呎價10000至12812元。
中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示,是次入場價低於300萬元,僅約299萬元,是新界西逾兩年來最平新盤。YOHO WEST是次低開,相信買家最得益,同時相信區內一二手市場將難以抵禦。
他指出,整體樓市下跌是不爭的事實,隨着市場預期利率將見頂,相信現時利率影響已不大;加上政府已為樓市減辣,本月樓市交投有所增加,一手市場本月錄約470多宗成交,已超上月全月約330宗。若YOHO WEST未能趕及本月開售,預料全月一手成交約600宗,仍較上月倍增,如果趕及月內開售,預料全月一手成交量可達1000宗水平。二手方面,現時發展商用盡辦法包括低開及提供各項優惠促銷,相信二手無還擊之力,繼續捱打。