重要通告 | 2023-11-17 18:10

證監會斥54億購太古地產港島東中心12層樓面

太古地產(01972)公布，以總現金代價54億元向證監會出售港島東中心42至54樓(不包括49樓)，共12層辦公樓，總面積約29.6萬方呎。

證監會為45至54樓(不包括49樓)的現有租戶，其租約將於交易完成後終止。截至去年12月底止年度，該項物業應佔除稅前及除稅後淨租金收入總額分別約1.78億元及1.49億元。

該公司表示，出售事項將可讓太古地產從其於該項物業的投資中獲取資金，出售事項所得的款項將會用作太古地產的一般營運資金。

太古地產稱，證監會自2020年起一直是港島東中心租戶。證監會一直擬購置辦公地方，以配合其長遠辦公室規劃策略。此項交易鞏固了太古坊作為全球知名國際商貿區之地位，亦是銀行和金融服務業的首選營運地點。

證監會表示，有關交易將在5年內完成。證監會對其現時佔用9個樓層的購置將由今年12月生效，而額外3個樓層的購置將於2028年或之前完成。

證監會行政總裁梁鳳儀稱，證監會透過是次購置，既可投資於自置資產，亦毋須再支付租金，長遠而言能夠節省成本。該會由現有辦公室的租戶成為業主後，將可免卻遷址的不便及對營運的干擾，並符合會注重環保的最佳作業方式。