2023-11-16 00:00

地政發新作業備考 優化土地業權查核

現時政府收地或接獲換地申請時，會進行土地業權查核，地政總署法律諮詢及田土轉易處昨天就此首度發出相關的作業備考，以明確土地查核的主要要求，為業權出現瑕疵時提供較簡便的處理方法，並就簡單的個案訂立目標時間表。 發展局指出，地政總署現時主要在兩個情況下查核土地業權，包括收地時查核業權，以確保有關人士是真正業主和有資格領取收地補償，以及當土地業權人申請換地時，避免業權若有瑕疵和負擔等日後轉嫁至新買家和影響其業權，政府須做好把關工作。 根據地政總署最新發出的作業備考，地政總署一般只會要求土地業權人提交政府租契及當前交易日期前不少於15年的文件；而處理一些常見的業權瑕疵情況，例如年期較遠的小額未付清按揭時 ...

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