地產新聞 | 2023-11-15 12:31

萊坊料港豪宅租賃市場跑嬴銷售市場

萊坊公布第三季《全球豪宅租金指數》，截至今年9月的過去一年，全球10個主要城市豪宅租金錄得7.9%的升幅，超過2019年第三季疫情前高峰的17.9%。

 

在過去12個月中，悉尼成為豪宅租金升幅最大的城市，按年升18.3%；新加坡豪宅的按年增長依然強勁，按年升14.5%，排第二位，而奧克蘭的豪宅租金按年升13.1%，排第三位。

香港的豪宅租賃市場表現改善，按年升1.6%，自過去錄得五季下跌以來首先錄得升幅，排第十位。至於美國紐約的豪宅租賃市場正在降溫，按年增幅為2.4%，為2年來的最低。

萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，香港政府推出的搶人才計劃到目前為止頗為成功，海外專才已陸續來港工作及居住，大力支持本港的豪宅租賃市場的需求。預計在現時高息環境下，來港的海外專才以租用住宅物業為主，豪宅租賃市場表現在未來3至6個月將繼續跑嬴銷售市場，帶動租金回報率上升。