中國財經 | 2023-11-11 18:00

住建部:各地政府助企業紓困有效果

住建部部長倪虹表示，今年的房地產市場，總的看是前高、中低、後穩。從數據來看，「認房不認貸」、「降低首付比例和利率」等政策措施，起到正面的效果。

倪虹指出，1月至10月份，一手房交易量雖然下降，但二手房是上升的，一、二手房合起來實現按年正增長。另外，保交大樓工作的扎實推進，帶動全國房屋竣工面積按年增長近20%，也反映各地政府幫助企業紓困是有效果的。

關於房地產調控，他稱，當局強調因城施策、精準施策、一城一策；將會同有關部門，指導地方認真落實中央作出的一系列重大部署，促進房地產市場平穩健康和高質量發展。

就建構房地產發展新模式，倪虹表示，這是破解房地產發展難題、促進房地產市場平穩健康發展的治本之策。在理念上，要始終堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位。

他又指出，在體制機制上，一個是，建立「人、房、地、錢」要素聯動的新機制，防止市場大起大落；再一個是，建立房屋從開發建設到維護使用的全生命周期管理機制。在抓落實上，要實施好規劃建設保障住宅、城中村改造及「平急兩用」公共基礎建設「三大工程」。

同時，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，促進金融與房地產良性循環。

他提及近日召開的中央金融工作會議提出，加速保障性住宅等「三大工程」建設。這是中央作出的重大決策部署，也是根據房地產市場新形勢推出的重要措施。目前，有關工作已經啟動。

倪虹表示，當前，中國房地產市場正處在轉型期，雖然遇到一些困難，但未來的持續發展仍然有堅實的支撐。隨着中央各項決策部署的持續落實，隨着房地產發展新模式的逐步建立，一定能夠推動房地產轉型升級、實現高質量發展。