2023-11-09 00:00

標普削樓價預測 明年恐挫一成

國際評級機構標普發表報告表示，把今年香港住宅樓價預測由原先上升5%至8%，調整到持平至下跌3%，明年將再跌5%至10%，由於本地經濟增長疲弱、利率上升和供應過剩令市場受壓。 標普認為，2024年將是香港住宅樓市困難的一年，受到經濟增長動力疲弱、利率上升和供應過剩的影響，預計香港樓價將下滑5%至10%；一旦美息長期企穩4厘，樓價跌幅更有可能高達兩成。 住宅交投有望溫和改善 不過，標普相信，具評級的香港開發商大部分是市場領導者，有能力犧牲利潤率以完成銷售目標，並且可以在不違反財務觸發因素的情況下，承受高至20%的樓價調整。該行預期，香港地產商在2023年至2025年期間，毛利率將會收縮、負債比率 ...

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