2023-11-09 00:00
標普削樓價預測 明年恐挫一成
國際評級機構標普發表報告表示,把今年香港住宅樓價預測由原先上升5%至8%,調整到持平至下跌3%,明年將再跌5%至10%,由於本地經濟增長疲弱、利率上升和供應過剩令市場受壓。
標普認為,2024年將是香港住宅樓市困難的一年,受到經濟增長動力疲弱、利率上升和供應過剩的影響,預計香港樓價將下滑5%至10%;一旦美息長期企穩4厘,樓價跌幅更有可能高達兩成。
住宅交投有望溫和改善
不過,標普相信,具評級的香港開發商大部分是市場領導者,有能力犧牲利潤率以完成銷售目標,並且可以在不違反財務觸發因素的情況下,承受高至20%的樓價調整。該行預期,香港地產商在2023年至2025年期間,毛利率將會收縮、負債比率 ...
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