港股直擊 | 2023-11-08 12:08

摩通:內房股仍將跑輸 萬科不及潤地中海外等值博

萬科企業(02202)獲深圳國資委提措施力挺，摩通最新發表報告，認為有關消息有助短期穩定內房股氣氛，看好央企背景之內房股。

摩通表示，萬科債價近期弱勢下，深圳國資委及深鐵出來力撐萬科，包括通過受讓或合作開發，以及參與債券認購，料有助短期穩定內房股氣氛。不過該行相信萬科將較大機會跑輸其他央企內房，主要是萬科在銷售及盈利表現較為疲弱，股價方面亦非吸引，因為本身並非最具防守性之內房股，亦不似具有商業業務內房股之優勢。

對整體內房板塊，摩通認為近期股價溫和改善只屬反彈，多於行業出現利好催化劑；近期銷售按年改善主要是同期低基數，內地樓市氣氛仍乏善可陳。在銷售未出現堅實改善以及強勁政策寬鬆之前，摩通相信內房板塊仍將跑輸大市。

摩通看好央企背景的內房股，包括：華潤置地(01109)、中國海外(00688)、華潤萬象生活(01209)及保利物業(06049)。

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