地產新聞 | 2023-11-05 18:30

10屋苑周末日成交增至7宗

中原地產10大屋苑周六和周日錄得7宗成交，按周增多1宗或16.7%，零成交屋苑5個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，《施政報告》落實為樓市減辣後，市場方向明確，多個一手新盤隨即推出發售，二手交投亦見回暖，10大屋苑錄得7宗成交，是近8周次高。市場客源仍在，如九龍四大指標屋苑均錄交投，可見新盤向隅客及觀望多時的買家對後市投下信心一票。

美聯物業分行統計，11月首個周六和周日10大藍籌屋苑合共錄得約8宗買賣成交，按周上升1宗或14.3%；按15大屋苑計算，共錄得約9宗，按周相若。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，昨日再有啟德及香港仔的全新盤登場，為《施政報告》公布後推出的全新盤，而多個新盤亦部署趁樓市減辣及美國暫停加息等利好因素帶動下推出應市，並刺激購買力釋放。由於目前一手盤以低價策略推售，二手業主叫價態度未見強硬，故隨樓市不明朗因素逐漸消散，不少早前觀望的買家亦重新在市場尋寶，加快入市步伐，二手成交以筍盤或低價盤為主。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天錄得5宗成交，按周增加2宗或約67%。10大指標屋苑中有4個屋苑錄得成交，包括太古城、西九四小龍、沙田第一城，各錄得1宗成交，而新都城則錄得2宗成交，另外6個屋苑未有成交。

香港置業行政總裁馬泰陽表示，受惠減辣，買家入市意欲增加，發展商亦紛推出新盤應市，刺激購買力釋放，而美國暫停加息，市民供樓更有預算，為市場增添利好因素。昨日有全新盤推售，雖然吸納部分客源及購買力，但由於普遍業主未有明顯提價，故個別買家仍然趁市況回穩，加快入市筍盤步伐。