地產新聞 | 2023-10-31 18:12
高埔村
新地(00016)早前已完成補地價的元朗下高埔村住宅項目，近日向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制，計劃發展615個住宅單位，伙數較2020年獲批方案增加約一成。
申請地點位處元朗錦田下高埔村丈量約份第103約地段第1071號，毗鄰為新地已建成的住宅項目爾巒。申請人最新申請將用地的地積比率由1.2倍增約兩成，至1.43倍，並將用地的建築物高度限制增至最高65.93米(主水平基準上)，將興建3幢17層高住宅，包括1層地庫及厚板轉換層，住宅樓面約250795方呎。同時提供兩幢樓高1層的會所，另設1層地庫，涉及面積約12540方呎。
申請人表示，鑑於政府推廣「組裝合成」建築法的廣泛應用，有關項目將主動檢討採用有關建築法；而新增54伙單位後，能配合現時增加房屋供應的政策。