2023-10-27 00:00

瑞銀料減辣對樓市刺激短暫

新一份《施政報告》就「增強發展動能」及「排解民生憂難」羅列一些焦點舉措，瑞銀發表報告稱，港府提出四大措施，包括樓市「減辣」、推進北部都會區發展、在啟德跑道區至港鐵啟德站建造綠色智能集體運輸，以及着力搶人才留人才；儘管「減辣」的消息已經被市場消化，但北部都會區的農地開發加快，以及啟德運輸系統重啟等變化尚未在市場反映。 瑞銀表示，由於市場持續憂慮高利率及中小型發展商高負債風險等，政府下調物業印花稅只會帶來短暫作用。該行日前已把今年樓價預測由升5%，調整為「持平至升5%」，並估計明年樓價下跌超過10%，反映中小型發展商面對高負債風險，以及居高不下的利率環境繼續造成影響。 整體而言，瑞銀投資銀行北亞地 ...

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