業績靚氣氛差 Trade微軟有計

10月26日，周四。早幾日講過，通脹捲土重來，聯儲局以毒攻毒連環加息遏物價，黃金、比特幣、TIPS都不見得像傳說般具抗通脹之效，真正大贏家是那些在利率處於歷史低位時鎖定長期資金成本的置業人士和企業，隨着房貸利率過去三個月緊貼債息飆升，這種感覺更強烈。美國30年期定息按揭利率近日突破8厘，許多首置族深陷負擔能力困境，供樓開支上升，樓價卻跌唔落，左計右計，最終「望樓興嘆」。業界舉了一例，今年9月入門級房屋的掛牌價格中位數為30萬美元，與去年同期相若，惟按息變動實在太厲害，如今置業者的家庭年收入須達8萬美元以上，方能上車做業主，較2019年疫前門檻僅5.6萬美元高逾四成。根據按揭資訊平台ICE的計 ...

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