地產新聞 | 2023-10-25 19:33
新一份《施政報告》有關提升市區重建步伐和成效，以及加強樓宇安全等的新措施，市區重建局(下稱市建局)表示歡迎，並會全面配合。
市建局發言人表示，市建局認同《施政報告》中面對市區及樓宇老化，必須雙軌推進樓宇重建和樓宇維修。在加強樓宇安全方面，市建局除了繼續向業主提供技術和財政支援，以進行樓宇維修外，亦會配合政府工作，檢視「樓宇更新大行動2.0」各階段的工作流程，以協助已申請資助的業主或法團，加快開展相關程序和工程。
維持樓宇狀況良好是業主的責任。市建局支持政府修訂《建築物條例》，針對逾期未遵辦驗樓及驗窗通知、修葺令和勘測令，以及僭建行為和其他違規建築工程，簡化檢控程序、降低檢控門檻及加強罰則，以提升阻嚇作用。
此外，良好的樓宇管理亦同樣重要。市建局支持政府修訂《建築物管理條例》，鼓勵業主參與業主立案法團會議，以及改善法團運作的透明度和問責性；另一方面，加強對法團在各項有關大廈管理工作的規管，提升樓宇管理的質素。
市建局亦歡迎《施政報告》提出政府將開展研究，考慮如何透過政策措施，利用交椅洲核心商業區用地以外的部分填海土地，協助推動市建局及私營機構的舊區重建項目。市建局認同此舉將進一步加強對舊區更新的支援，以土地資源加強市區更新的長遠可持續發展，並鼓勵市場參與，提升市區更新的步伐。
在加快住宅項目的工程進度方面，事實上，市建局早於2016年已在其工程項目中應用建築信息模擬技術(BIM)。市建局將配合政府措施，繼續在日後所有的發展項目中，要求合作發展商採用BIM製作和向屋宇署呈交建築圖則申請，以加快審批及施工時間，促成項目早日落成、提速發展。