市建局啟德道項目最少收15意向書

市區重建局(市建局)的九龍城啟德道/沙浦道發展計劃(啟德道項目)今天截收意向書，據記者現場所見，最少收到15份意向書。當中，包括英皇國際(00163)、中國海外(00688)、富豪酒店(00078)、華懋、資本策略(00497)、鷹君(00041)等都有派代表遞交意向書。

英皇國際物業經理蔡宏基表示，集團在區內曾有發展項目，加上項目屬市區地，靜中帶旺，料有一定剛性需求。他相信，《施政報告》將有幫助樓市的措施，短期可刺激樓市成交。

啟德道項目佔地約5.71萬方呎，可發展的總樓面面積上限約51.41萬方呎，預計可提供約810個住宅單位。市建局亦會在該項目撥出約8611方呎的樓面面積，用作設置一所幼兒中心予社區使用，同時亦會興建1個面積約1.08萬方呎的分層地下廣場，以及提供約300個公眾停車位的地庫停車場。綜合市場估算，項目的地皮估值約26億至41.1億元，每方呎樓面呎價約5060至8000元。