中國財經 | 2023-10-23 11:28

官媒:房地產價格限制應適時放開

中國官方媒體《證券時報》刊登文章指出，當前的房地產市場，信心比黃金更重要。房地產市場已經出現積極變化，前期一系列寬鬆政策起了一定效果，但能否持續企穩復甦，仍需供需兩端進一步出台支持政策，在前期限購限貸等限制性政策放鬆後，房地產價格限制也應適時放開，以進一步提振市場信心。

文章表示，當前房地產市場已有築底企穩訊號，但市場恢復基礎仍不牢固，行業總體上仍處在調整階段，要想政策持續發揮效果，後期還需繼續抓好已有政策的落實；同時，除了需求端限制政策有待進一步放鬆外，供給端的限制性政策也要全面放開。

比如房價過快上漲時期出台的對新房備案價的限制政策應適時放開，允許房企合理降價去庫存，緩解部分房企資金壓力。文章指出，放開房地產價格限制，讓核心區域的優質地塊恢復市場定價，一定程度上有利於提振土地市場信心。

文章稱，優質地塊地價合理上漲，或進一步帶動房價出現上漲預期，市場信心也得到提振，進而促進需求釋放和銷售增長。