二手市場 | 2023-10-17 19:00

柏傲莊

柏傲莊首宗二手 三房山景1400萬沽

大圍柏傲莊錄首宗二手成交，為3A座中層B室，實用面積663方呎，3房連套房間隔，座向東南，望開揚獅子山山景。業主開價約1480萬元，日前議價後以1400萬元易手，實用呎價21116元。

中原地產表示，新買家為區內租客，鍾情屋苑位置交通方便，配套及會所齊全，早於樓盤一手開賣時已有抽籤，但抽籤結果未如理想，已租住屋苑其他單位一段時間，見業主提供合理議價空間，即把握機會入市上址自住。

據了解，原業主於2020年10月以1236.4萬元購入上述單位，持貨3年；剛SSD期滿，現轉手賬面獲利約163.6萬元，單位升值13.2%。