明翹匯低層一房微蝕9萬轉手

青衣明翹匯2座低層H室，實用面積299方呎，一房間隔。單位開價445萬元，放盤約一星期，由於銀碼細，樓齡新，吸引區內上車客即場洽購，減價10萬元，隨即以435萬元成交，實用呎價14548元。

中原地產表示，原業主於2019年11月以444.1萬元一手購入上述單位，持貨4年轉手，賬面虧蝕9.1萬元，物業貶值約2%。

另屋苑2座低層G室，實用面積同為299方呎及一房間隔，新近以440萬元沽出，實用呎價14716元。原業主於2019年11月以438.8萬元一手購入物業，持貨4年，賬面賺1.2萬元，惟計及使費，屬明賺暗蝕。