2023-10-16 00:00

大圍珀玥五年貶73萬

樓價在尚未有好消息前持續低走，大圍珀玥1房單位以437萬元售出，原業主逾5年蝕72.83萬元，而九龍灣淘大花園2房戶則以512萬元轉手，原業主持貨逾5年輸88萬元。 美聯物業分行首席高級營業經理江文達表示，珀玥錄得收租客入市個案，為高層C室，實用面積201方呎，1房間隔，原業主今年8月叫價480萬元連租約放售，其後逐步降價，投資客有見單位租客預繳全年租金承租，並恐防樓價稍後或受惠政府推出利好樓市措施反彈，斥437萬元購入單位，呎價21741元。 上址現月租1.43萬元，租客為學生，租約至明年8月，以成交價計算，租金回報達3.9厘。 淘大售512萬賬蝕15% 原業主於2018年7月以509.83 ...

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