啟德海灣第1期最快下月上樓書及發售

嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外(00688)合作的九龍東啟德承豐道啟德海灣第1期料10月上載樓書，冀同月開售。

嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示，第1期正積極部署銷售，示範單位已準備就縮，預料10月上載樓書。項目早於今年1月命名，惟他認為，本港復甦速度比預期慢，而近期租賃市場活躍，投資者重臨市場，故相信現時是合適推盤時機。他又認為，本港資金充裕，但觀望氣氛濃厚，會以貨如輪轉為目標、貼市價推售，冀該盤能撻着樓市。

第1期提供1017伙，間隔由1房至3房，另設特色戶。1房佔約38%，實用面積280餘方呎起；2房佔約55%，實用面積420餘方呎起，3房及特色戶佔約7%，實用面積580餘方呎起。該盤預計入伙日期為2025年3月底，樓花期約18個月。

政府將於10月公布新一份《施政報告》，溫偉明希望，政府可調整住宅及非住宅從價印花稅(DSD)、買家印花稅(BSD)。