2023-09-26 00:00
資深投資者「舖王」鄧成波家族持續拋售物業，早前以7.3億元放售的油麻地全幢酒店旭逸酒店．旺角，市場傳聞以5.6億元沽出，賬面或要勁蝕5.4億元。
市場消息傳出，位於砵蘭街60號的旭逸酒店．旺角，早前以意向價7.3億元放售，最終劈價1.7億元或23.3%，以5.6億元售出。該酒店地盤面積約4053方呎，30層高，總建築面積約48595方呎，共提供199間酒店客房，以成交價計，每間酒店客房作價約281.4萬元。
小巴大王賣宏發工廈地廠賺7倍
資料顯示，鄧成波家族於2018年底斥資11億元向英皇國際（00163）購入上述物業，並由家族的酒店集團營運，若落實售出，持貨近5年，賬面虧損5.4億元，大幅貶值49.1%。
市場盛傳，買家為近年甚少出手的資深投資者羅家寶或有關人士。
另一資深投資者「小巴大王」馬亞木家族同樣繼續沽貨。資料顯示，新蒲崗五芳街20至22A號宏發工廠大廈地下A及C室地廠物業，建築面積共約7100方呎，以4200萬元成交，呎價約5915元，買家為罐頭食品生產及批發商新億集團。
馬亞木家族於2002年以510萬元買入上址，持貨21年沽貨，賬面大賺3690萬元，升值7.2倍。
此外，土瓜灣北帝街2至4號地下2號舖，建築面積約1600方呎，以3000萬元易手，呎價約1.88萬元。舖位由代理多種電器產品的信興集團於1963年以34.753萬元買入地下及樓上部分單位，是次只沽出地舖。