10屋苑周末日僅一宗成交

中原地產10大屋苑周六和周日錄得1宗成交，按周減少5宗或83.3%，零成交屋苑9個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期市況相當嚴峻，疫後本港整體經濟較多不確定性，在高息環境下，買家對入市較多考慮因素，市場預期樓價調整未完，觀望氣氛相當濃厚，昨日屯門新盤銷情亦未如理想，按保公司推出九成按保計劃，亦對買家入市意欲未起大作用，部分買家觀望下月《施政報告》公布更有效的減辣措施，短期內二手交投相當膠着。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於過去周六日兩天合共錄得2宗成交，按周減少2宗或五成。10大指標屋苑中，只有2個屋苑錄得成交，當中淘大花園錄得1宗，另維景灣畔亦錄1宗成交，其餘8個指標屋苑暫全數「捧蛋」。

香港置業行政總裁馬泰陽表示，政府上周五放寬樓花按保，1000萬元或以下樓花，最高可借九成，惟措施針對新盤，對二手市場可謂「零」刺激作用。而昨日屯門全新盤凱和山首度開賣，市場反應未算太踴躍，觀望氣氛持續，事實上，近期多個新盤以低價策略推出，已搶去不少購買力。樓市低迷，儘管普遍二手業主已面對現實調整叫價，除非超筍價放盤，否則交投承接仍然慢熱，準買家入市態度審慎，導致10大屋苑成交量反覆向下，並連跌兩周，創三周新低。