地產新聞 | 2023-09-19 12:19

恒地太地63.1億統一鰂魚涌舊樓業權

恒地(00012)與太古地產(01972)合作併購的鰂魚涌濱海街一列舊樓(下統稱濱海街項目)，剛由該財團透過強制拍賣以底價63.1億元統一業權，創本港強制拍賣成交價新高。

拍賣會由仲量聯行負責，由手持1號牌的恒地執行董事黃浩明在沒有對手的情況下以63.1億元購得，他在拍賣會後指出，拍賣價是法庭參考早前的數據釐定，或未能反映現時的市況和實際收購成本，但該財團已經持有上址逾九成業權，故循強拍統一業權。

黃浩明表示，該項目預計明年中動工，料6年後落成，擬建住宅項目，詳細戶型組合仍在研究中，總樓面面積約44萬方呎。

他說，恒地會繼續透過不同方式補充土地儲備，舊樓若併購成本高，會研究在市場上購買、官地招標和補地價等增加發展項目。

剛完成拍賣的濱海街項目，包括濱海街16至94號及英皇道983至987A號，樓高7至11層，不設升降機，於1959至1962年間落成，樓齡約61至64年，鄰近太古地產旗下全新甲級寫字樓項目「太古坊二座」。