2023-09-19 00:00

CRI回報率2.69厘4載高

二手住宅樓價跌勢加劇，租金卻持續攀升，令出租住宅單位的回報穩步上揚。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今年7月中原城市租金回報率（CRI回報率）最新報2.69厘，創2019年9月後近4年（46個月）新高，按月升0.07個百分點，展望第四季租金企穩高位，並相信樓價跌幅將加快，估計第四季CRI回報率可進一步升至3厘，創2016年後新高。 楊明儀指出，7月CRI回報率升幅明顯，反映暑假租賃旺市租金穩步上升，惟同期樓價下跌，直接推高租金回報率，CRI回報率連升4個月共0.16個百分點。 她續稱，7月H（HIBOR）按息為3.5厘，同期租金回報率較H按息低0.81厘。雖然H按息已經連續11個月高於回 ...

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