2023-09-13 00:00

獨眼

紅山半島3獨立屋證霸佔官地特首：先穩固斜坡 必追究責任

上周「世紀暴雨」引致港島臨海豪宅大潭紅山半島山泥傾瀉，地政總署昨晚確認70、72及74號屋均未經許可佔用政府土地；屋宇署昨獲准進入74號屋調查有否僭建，惟屋主拒絕署方進入室內疑有僭建物地方視察，署方今日向法庭申請手令。特首李家超昨出席行會前，強調首要確保紅山半島涉事斜坡穩固安全，亦會依法對違例行為追究責任，絕不姑息。另承建商昨起展開緊急斜坡維修，如天氣許可，預計數天內完成較危急部分的工程，其他本月下旬竣工。

屋宇署昨晨進入74號屋視察，在屋內不同樓層調查，當晚署方回覆本報查詢，表示視察過程屋主拒讓人員進入一些疑有僭建物地方，故未確認是否存有僭建或違規，為深入了解，該署會根據《建築物條例》今日向法庭申請手令，要求進入該處所，確定有否存在可構成危險的違規建築；早前屋宇署已確認70及72號屋有僭建。地政總署昨回覆查詢稱，經檢視航拍照及批地圖則，確認70、72及74號3間屋，均有未經許可佔用政府土地情況。至於紅山半島其他單位，屋宇署會根據現行僭建物執法政策，以風險為本原則，按序處理。

屋宇署今申手令再入74號屋

李家超昨晨被問到如何處理紅山半島僭建及非法佔用官地時，強調首要確保涉事斜坡穩固安全，當局正勘察紅山半島一帶所有政府斜坡是否安全，「唔安全嘅（斜坡），我哋立即進行穩固，讓風險可控，呢個工作會立刻做，因涉及公共安全。」

至於紅山半島部分單位有僭建，他說當局會依法處理，包括展開檢控、要求清拆，「涉及霸佔官地嘅，或政府因此而要進行特別工程，我哋亦會（向業主）追究費用方面嘅責任。」

被問到會否巡查其他同類屋苑，他說香港私人樓宇超過4萬幢，每幢涉及單位很多，當局必須務實，以風險管理設定巡查優次。

工程師學會倡加重僭建罰則

工程師學會認為在紅山半島塌山泥斜坡進行維修，有一定危險，會長李志康稱，近年本港不時發現違規僭建個案，「其實喺唔同屋苑都聽過、睇到有啲違例改動、官地霸佔，呢啲構築物嘅改造冇經正常途徑申請，係唔理想。」

李志康強調，僭建有機會危及大眾，當局要加強執法，考慮加重罰則、增巡查人手等；學會又呼籲業主或獲授權人士在樓宇改建上，要留意安全法規。

對於紅山半島山泥傾瀉是否與非法僭建有直接關係？學會結構分部主席鄧作基指出，暴雨及非法構築物均有機會引致塌山泥，但主因有待專家確認，在任何臨時鞏固工程後，長遠仍要進行僭建物修復及山坡鞏固，估計每單位花費可能數以百萬元以上。