「享用」土地有別「管有」

逆權管有土地的重點在於「管」，在許多行使普通法地區中的案例，確有不少足以作為指引的判詞，香港既屬此類地區之一，自也有可作引證的例子。且看香港法律改革委員會於2014年10月刊出的《逆權管有》報告書，足可參考，現且抄錄幾段以作討論。（一）明霸有限公司訴新蒲崗大廈業主立案法團，判詞中有謂「……擅自佔地者須證明他在未得到紙上業權擁有人的同意下，進行單一和獨有的管有，而且他曾作出某些行為，這些行為能證明在有關情況下……曾經像佔用土地的擁有人通常預期會造的那樣處置該土地，並且沒有人曾這樣做……」。（二）朗文出版社1998年第二版的《香港土地法》，說明有些行為較有可能被視為明確的（管有）行為，內文說「 ...

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