2023-09-13 00:00

租平過供加劇 樓市更沉寂

本港陸續有銀行上調按揭息率，按揭代理指出，現時市場已出現「租平過供」，而且有加劇跡象，為防樓市更沉寂，建議政府為樓市注入活力，包括撤銷物業買賣辣招稅。 業界促撤辣招稅提振購買力 中原按揭董事總經理王美鳳表示，多間大型銀行上調拆息按揭（H按）封頂息，相信其他銀行相繼仿效，市場上的主流按揭利率料將升至4.125厘，以現時租金水平及近月租金回報率介乎2.4厘至2.8厘來看，「租平過供」的情況勢必會更為明顯並加劇，樓市恐進一步受壓。 王美鳳又提到，以往預防樓市過熱的「逆周期措施」已不合時宜，毋須亦不適宜被措施「綁手綁腳」，建議政府即時研究方案為樓市注入利好條件，平衡目前的負面因素，包括撤銷物業買賣辣招 ...

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