地產新聞 | 2023-09-08 18:13

經絡:上調H按封頂息有利維持銀行體系

滙豐將上調新造H按(HIBOR)封頂息0.5厘，並大幅下調現金回贈。經絡按揭轉介認為，此舉可紓緩HIBOR高企而帶來的壓力，屬合適的決定，並有利維持銀行體系及按揭市場長遠發展。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，今年拆息一直反覆攀升並曾創下逾15年半新高，而HIBOR已多個月維持高水平，並長期高於H按鎖息上限，兩者差距更曾多達1.5％。現時美國仍有通脹壓力，聯儲局年內或再加息以降低通脹，美息將繼續維持高位，港美息差或將進一步擴寬，預料HIBOR將繼續徘徊高水平一段時間。

曹德明指出，大型銀行為確保息口高企時可保持利潤空間而上調H按鎖息上限，而HIBOR與H按鎖息上限的差距將大幅收窄至0.105%，此舉亦可紓緩HIBOR高企而帶來的壓力，屬合適的決定，並有利維持銀行體系及按揭市場長遠發展。其他銀行或會根據自身資金成本及公司策略，跟隨調整按揭息率或相關優惠。