二手樓價指數連跌四周逾2%

二手樓價指數連跌四周。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報161.79點，按周跌0.38%，指數創29周新低，重返今年2月時水平；CCL連跌四周共2.19%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報161.65點，按周跌0.51%；CCL中小型單位指數報160.47點，按周跌0.46%。兩項指數齊跌四周，分別累跌2.53%及2.37%，兼同創29周新低，重返今年2月時水平。

CCL大型單位指數報168.32點，連續兩周持平，按周沒有升跌。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周樓價指數是反映8月20日油塘新盤親海駅I首輪開售當周的市況，新盤低價推售熱賣，市場購買力轉向一手，二手樓市持續受壓。

她指出，整體樓價走勢持續向下，本周CCL跌穿162點，預計第三季目標將降至160點水平，現時僅相差1.79點。由今年4月高位168.4點計，CCL近21周已累跌3.93%，今年整體樓價升幅收窄至3.2%。如果第四季沒有利好消息刺激樓市，相信今年全年樓價升幅有可能被抵消。

四區樓價二升二跌，走勢各自反覆向下。新界西CCL Mass報149.72點，按周跌2.08%，連跌兩周共2.34%，指數創29周新低，重返今年2月時水平；九龍CCL Mass報155.98點，按周跌0.54%。

港島CCL Mass報161.21點，按周升0.07%，連跌4周後回穩，但指數仍為29周次低，重返今年2月時水平；新界東CCL Mass報176.83點，按周升0.85%。

今年整體樓價升幅逐步收窄，CCL今年累升3.2%，CCL Mass升3.42%，CCL中小型單位指數升3.7%，CCL大型單位指數升1%；港島升3.41%，九龍升3.45%，新界東升4.01%，新界西升2.96%。