重要通告 | 2023-09-07 17:02

新地全年少賺6.5% 末期息3.7元

新鴻基地產(00016)公布，截至今年6月底止，全年股東應佔盈利239.07億元，按年下跌6.47%，每股盈利8.25元。

新地派發末期息3.7元，全年派息4.95元，與去年相同；佔本年度基礎溢利約60%。集團在未來將緊守其股息政策，分派其基礎溢利的40%至50%為股息。

期內，收入711.95億元，按年減少8.43%。撇除投資物業公平值變動的影響後，基礎溢利為238.85億元，按年減少16.86%，主要原因是物業銷售溢利減少。

截至6月30日，按所佔樓面面積計算，集團在香港的土地儲備約有5800萬平方呎，當中約3640萬平方呎為多元化的已落成物業，絕大部分用作出租及長線投資，為集團帶來可觀的經常性收入。餘下部分中，約1430萬平方呎為可供出售的發展中住宅，預計於未來6至7年分批落成，其中約140萬平方呎已經預售。

在2023至24財政年度的餘下時間，集團推售的香港住宅項目包括元朗天榮站發展項目第一期YOHO WEST、元朗The YOHO Hub II、屯門NOVO LAND第三期、位於啟德的天璽‧天和天璽‧海的第一期，以及位於何文田太子道西的合作發展項目。

內地方面，集團計劃推售上海濱江凱旋門新一期單位，以及杭州國際金融中心和佛山瀧景等合作發展項目的新批次。