中國財經 | 2023-09-07 11:28

安聯料中國房產業將現結構性衰退

安聯投資表示，由於人口老齡化和城市人口增長放緩，預計中國房地產行業將出現結構性衰退，但短期內不會出現極度低迷。

安聯指出，中國房地產行業面臨的挑戰，是如何在提振房地產行業和避免助長另一場資產泡沫之間取得平衡。

安聯預計，短期內房地產市場不會出現極度低迷，相信政府將繼續調動資源來防止這種情況發生。正如自去年底以來的那樣，包括降低抵押貸款利率、放鬆之前對房地產的限制交易和對開發商的直接融資支持。從長遠來看，中國需要擺脫高槓桿的房地產行業，並着眼於未來增長動力更加多元化，例如技術等領域，以及進一步發展更加現代化、自給自足的製造基地。

安聯稱，私營企業特別是服務業，是中國長期增長目標中取代房地產的核心，因不僅能創造更多就業機會，還能創造更高技能、更高薪酬的工作崗位，從而吸引中國受過高等教育的年輕人才。