2023-09-14 00:00
私人銀行暨財富管理_專題特刊
日本全幢住宅投資回報逾7厘入場費約5000萬 東京大阪最具潛力
不少港人對投資日本住宅物業都感興趣，因當地樓價升勢有餘未盡，加上全球均處於高息環境，唯獨日本繼續低息，當地住宅出租率及回報率又高，對投資者而言更具吸引力。目前在日本投資全幢物業，平均回報率超過7厘，較分層住宅為高，折合滙率入場費約5000萬港元。業界認為，日本現時投資環境「四低一高」，大額全幢物業漸受海外投資者關注，當中以東京及大阪最具投資價值。 自2016年初，日本央行部署負利率政策，實行至今已長達7年，美國、英國等多個主要國家大幅加息後，日本繼續維持超寬鬆政策，市場一般預期日本的負利率將會持續至明年，再加上目前日圓滙率處於非常疲弱的水平，令日本市場對全球投資者變得更具吸引力。 全國樓價10 ...
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