二手市場 | 2023-09-03 23:30

爵悅庭

爵悅庭三房736萬沽 創同類單位7年低

荃灣爵悅庭北爵軒低層G室，實用面積561方呎，現為三房間隔，業主於今年2月開價900萬元試水溫，未料大市走勢下行，期內多次下調叫價，累減164萬元或18%，最終以736萬元獲承接，實用呎價13119元，創同類型單位7年新低。

中原地產表示，買家為外區換樓客，約一年前已開始於荃灣區睇樓，數月前成功賣出自住單位，即加緊覓盤步伐，最終鎖定爵悅庭為入市目標，日前參觀上址一睇即中，同時認為樓價快將觸底，故積極議價，見業主大幅落價，即把握機會購入作新居。

中原地產稱，原業主屬一手業主，於2004年以264萬元買入單位，賬面獲利472萬元，單位於19年間升值1.8倍。