美聯工商舖料今年億元成交僅75宗

美聯工商舖數據顯示，截至今年8月中止，逾億元大手買賣宗數僅錄49宗，較去年同期減少約43%；金額近300億元，亦較去年同期減少約20.3%。

其中，「北水」今年以來淨買入達118.3億元，比去年同期升約42.1%；外資則買入約65.8億元，按年減少21.9%。

美聯工商舖認為，雖然中港已全面通關；加上本港亦已復常，但本港經濟復元的步伐不似預期，而工商舖市亦未見顯著反彈，大手成交數字較去年同期減少反映市場在高息環境下，借貸成本高企，令投資者及企業保持審慎態度。相信今年全年億元成交只有75宗的水平，涉資約430億元，但內地利率的下調令北水在後市仍會佔本港投資市場相當的比重。

展望下半年，鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪相信，今年全年億元成交只有75宗，涉資約430億元。事實上，內地政府於今年實施較寬鬆的貨幣政策以刺激經濟；其中，人民銀行數度調低中期借貸便利(MLF)、貸款市場報價利率(LPR)，以及銀行的存款準備金率。盧展豪看好，內地利率的下調令投資者及存戶重新配置其資金至一些可提供較高回報率的地方如香港，北水有望流入本港，相信後市北水佔本港投資市場的比重將會回升。