時事脈搏 | 2023-08-24 10:40

梁文廣:房協承接首置項目是最好做法

荃灣油柑頭「港人首次置業」住宅地流標，房屋局將邀請房協接手該地皮興建首置項目。立法會房屋事務委員會副主席梁文廣在電台節目稱，市場對今次流標早有心理準備，因為市場對樓價走勢、銀行利息及地產商是否有意參與政府項目都不太樂觀。

梁文廣表示，今次項目要求全部單位用作「首置」，標書上亦對價格折扣及單位面積等有所限制，而有關土地需要進行平整，成本亦會轉嫁私人發展商，種種因素都限制了私人發展商參與的意欲。

他稱，交由房協承接是最好做法，可以在成本及利潤上有所壓縮。今次是房協首次承接的「首置」項目，不擔心欠缺經驗，因房協過往亦曾參與發展夾屋。