親海駅I開售219伙 3700人次到場

長實(01113)油塘親海駅I今日首輪發售全數219個標準分層戶，大批準買家到場，現場暫錄得約3700人次。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，親海駅I繼續以低價策略推出，搶佔市場焦點及購買力，加上市場不乏上期未能選購單位的向隅客，故項目料可延續銷情，全數單位有望即日沽清或售出大部分單位。

布少明稱，親海駅I市場反應持續熾熱，該行佔五成為九龍區客戶外，亦有四成為新界區客，而港島客則佔約一成。另外，由於項目訂價吸引，加上位處市區，租務潛力亦見不俗，投資客佔比較一般新盤高，佔達約四成水平，料項目落成後呎租可達40元，租金回報率料3厘水平。而該行有客人擬以約1400萬元，購入2伙2房戶作為自用及長線投資。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，該行出席率高近九成。出席買家中，上一期向隅客佔一半以上，市場以剛需客為主用家佔八成。親海駅I質素較第二期優越，部分單位享有海景，而發展商保持克制開價，料可承接上期全數沽清佳績。