地產新聞 | 2023-08-18 12:12

荃灣首置地

荃灣首置地截標 最少收一標書

賣地表荃灣油柑頭「港人首次置業」(首置)用地已經於今天中午截標，就位於金鐘政府總部的現場所見，收到一份標書，涉及佳明集團(01271)。

佳明集團執行董事曾嘉敏入標後指出，該地皮發展限制多，有不少條款須注意，出價相對保守，該集團旗下有建築公司，有處理斜坡等經驗，成本上較可控。該集團密切觀察市況，過去一年亦有留意購買土地的機會，現時持較謹慎的態度覓地。

佔地約4.9公頃的油柑頭用地，鄰近私人住宅屋苑麗城花園，可建樓面面積約104.63萬方呎，中標財團將須興建最少1940伙，單位實用面積不得少於280方呎，最少七成單位實用面積不少於375方呎。市場對該地皮的估值約18.8億至36.6億元，每方呎樓面地價(樓面呎價)約1800至3500元。