2023-08-18 00:00

荃灣首置地今截標 最低估19億

用作「港人首次置業」（首置）用途的賣地表荃灣油柑頭地皮，將於今天正午截標，由於全數單位須作首置用途，加上高利率環境，市場料發展商出價趨保守，對該用地的估值約18.8億至36.6億元。 前述用地鄰近私人屋苑麗城花園，地盤面積約4.9公頃（約52.7萬方呎），估計最高可建樓面面積約104.63萬方呎，賣地章程要求，日後興建的全數單位，須用作首置用途，最少興建1940個單位。單位面積有限制，全數實用面積不得少於280方呎，當中不少於七成單位，實用面積要有375方呎或以上。 房屋局在招標該地皮時解釋，此舉確保發展商不會興建太多面積細小的單位，同時讓發展商可因應市場需要靈活設計單位組合。 料發展商出價較 ...

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