新盤情報 | 2023-08-14 16:46
親海駅I
長實(01113)油塘親海駅I公布首張價單共50伙，包括20伙一房、20伙兩房及10伙三房，實用面積286至736方呎，折實售價385.8萬至1181萬元，折實呎價13490至16082元，折實平均呎價15250元。
中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑指出，樓盤定價克制，較同區新晉二手屋苑有15%折讓，相信可吸引大批II期向隅客認購，預料佔整體客源八成，加上II期低開策略奏效，相信I期亦可錄得理想銷情。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，親海駅I較II期擁更前排位置及優質景觀，計及上述因素屬原價加推，預料首批單位可全數沽清，延續項目II期的銷售佳績。
他預計，項目落成後呎租可達40元水平，回報率超過3厘，相信會繼續吸引不少投資者捧場，預料投資者佔比約四成。